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第462章 買房

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  在陳家志的計劃里,接下來有幾個方向用錢較多。

  其一是看有沒有機會收購國營菜店,以及收購后的經營;

  其二是長期生產西蘭花的基地;

  其三是更換辦公室。

  其四是出口方面的準備。

  但三者的時間都沒定下,所以,未來可供支配的資金也遠不止3000萬。

  現在就看泰國的危機什么時候能引爆,就目前來看,泰國政府通過一系列內外手段,又暫時穩住了形勢。

  但在陳家志看來,危機還在,只是不知未來又會如何演變。

  這時,李秀敲門走了進來,問道:“家志,晚上想吃什么,我準備做飯了。”

  陳家志放下茶杯,道:“做什么飯,走,帶你出去吃大餐。”

  李秀笑道:“喲,陳大老板什么時候這么有時間了?等會兒不忙工作了么?”

  陳家志道:“勞逸結合嘛,偶爾也要享受享受生活。”

  “我不信,這不像你的風格。”李秀手指摸著下巴來回走了幾步,“是不是今天有什么好事發生?”

  “真不是這個,就想著好久沒一起單獨去外面吃飯了。”

  陳家志又端起了茶杯,“你要不想去,那就算了,隨便給我下碗面吧”

  李秀當即撇嘴道:“誰說我不想去了,吃了飯,我們再去看場電影怎么樣?”

  “行行行,你要想把電影院買下來,我今天都同意給你買。”

  “那還是算了。”

  出門前,李秀還特意拉著陳家志去換一身衣服。

  陳家志兩分鐘換好后,李秀還在精挑細選,然后又拿出隨身攜帶的化妝品打扮,這化妝品還是夏有車送的。

  等著無聊,陳家志想了想,拿出電話打給了白天鵝賓館,預訂了一間能看到珠江的包間。

  另外,還讓服務員買束花簡單布置了一下。

  作為中國內地第一家五星級酒店,其環境設施一流,在去年更是榮列國家旅游局首次評選全國百優五十佳飯店榜首。

  當開車來到這里時,李秀眼里是濃濃的驚訝。

  “家志,怎么來這兒了,這里很貴的吧。”

  “賺錢了不就該帶你好好享受么”

  陳家志拉著她的手就往里走,到了包間后,服務員在餐桌上放了一大束玫瑰花,還特意說了是陳家志安排的。

  點完餐后,陳家志發現李秀眼里仿佛在冒星星。

  “感沒感受到驚喜?”

  李秀眉眼彎了彎,“差點就成驚嚇了,如果不是這段時間都在一起,我還以為換了個人呢,有點不習慣。”

  “呃…”陳家志噎了下,倒了兩杯紅酒,遞給李秀一杯,“干杯,辛苦你了。”

  李秀不喝酒的,此刻也端起高腳杯,輕輕與陳家志碰了碰,“和你在一起就不辛苦。”

  包間的位置很好,可以看到珠江,也可以看到城市市容。

  這座城市的建設是越來越快。

  悠閑的喝著酒,品嘗著美食,陳家志和李秀也輕松自在的閑聊著。

  從昨天看的電視劇,到早上賣了多少菜,以及家里買房換車等等話題。

  吃完飯,喝了點酒的李秀有點暈乎乎的,于是兩人沒去看電影,而是回了酒店房間。

  這一晚,陳家志很輕松愜意。

  從‘苦練內功’后,靠譜鮮生的發展就越來越穩,陳家志也變得更為從容有耐心。

  與之相比,楊健尊就很焦慮,時常翻來覆去的睡不著覺。

  泰國的金融動蕩,讓他常常在腦海中回憶劉云帆轉述陳家志說過的話,半夜經常被嚇醒。

  “東南亞可能有經濟危機……”

  雖然從未見面,靠譜鮮生的小陳總卻給他留下了深刻印象。

  先是在香江,協助同興泰搶走了從玉辛苦經營起來的高端餐飲客戶。

  如今,泰國的金融動蕩又一直懸在頭上。

  又經歷了一夜的失眠后,楊健尊從房間里走出來。

  天還沒亮,但能依稀看到從玉菜場的樣子。

  風云嶺環境優美,空氣清新,他也更喜歡在菜場的生活,這里能讓他更好的入睡。

  然而,昨晚也幾乎一夜未眠。

  他走在菜場里,思索著從玉該何去何從。

  “董事長,早,這么早就在散步了”

  有早起的員工打招呼時,楊健尊才意識到天亮了。

  早上10點左右,楊健尊組織了管理層會議,一上來,便問起了泰國業務的情況。

  已升職為主管的劉云帆回道:“董事長,泰國央行大幅提高了外資借泰銖的利率,同時又與日本、印尼、菲律賓等國達成了借款協議,形勢已經穩住了,泰銖對美元匯率穩定在了27:1……”

  劉云帆娓娓道來,目前市場又恢復了些信心。

  “而且,從玉對泰國的出口業務一直正常,只是回款上因為匯率波動,稍有延期,但近兩天客戶就會支付尾款。”

  楊健尊略微頷首,又問及對其它東南亞國家的出口,都沒受到影響。

  但他心里始終隱隱不安。

  “老常,和本地市場渠道接觸怎么樣了?”

  常浩說:“我最近常去江南市場,批發商都愿意與我們合作,只是價格上不如意。”

  “給多少?”

  “地頭收購價,菜心6.5毛/斤,芥蘭6.5毛/斤,芥菜5.5毛/斤……”

  每說一個價格,楊健尊的心就會往下沉上一分,“最近菜價不是在漲么?”

  “批發商也要賺錢。”

  “如果我們自己去市場賣呢?”

  “也可以,價格可能會高34毛,但沒有檔口,客源不穩定,進場也要交入場費……”

  類似的話楊健尊已聽了許多次,每次一聽到都會讓他猶豫不決。

  自從在香江受挫后,從玉的銷售渠道就過于依賴出口。

  雖然利潤高,然而‘東南亞可能有經濟危機’一直讓楊健尊忐忑不安,一旦真發生經濟危機,出口失利,從玉還是會被逼得在內地賣菜。

  所以他想提前轉內銷。

  然而,這巨大的落差感會讓習慣了供港和出口價格的從玉很難適應。

  首先,單價低了還不夠生產和人員成本。

從玉菜場的生產標準很高,農藥、化肥等都是嚴格按出口標準使用,今年又引入了以色列的微噴灌灌溉系統  另外,從玉菜場建立時間也不長,前期的基建、土地租金等等成本也還沒完全收回。

  走內銷市場,不說虧本,但至少回本時間遙遙無期。

  在楊健尊思索時,劉云帆又忍不住開口道:“董事長,從玉應該堅持做出口!”

  “且不提泰國已控制住了危機,就算沒控制住,大不了丟失不做泰國市場罷了!”

  “其余東南亞國家市場也足以滿足從玉的出口需求!”

  楊健尊沒有反駁,也沒有制止。

  劉云帆又說:“經濟危機只是危言聳聽罷了,甚至可能是陳家志故意說出來誤導我們,以他的城府,他很可能做出這種事。”

  楊健尊很贊成小陳總有城府的說法。

  事已至此,內銷就相當于慢性自殺,拼一下出口還有可能逆轉形勢。

  楊健尊選擇了再拼一把。

  就像他最初種菜時一樣,每個成功起家的菜農也都會有一段光輝歷史。

  與此同時,區景泰也在巡視他的東升農場。

  番禺地勢偏低,在龍舟雨時,東升農場又受災了。

  而且,小拱棚蓋薄膜始終比隔壁江心菜場慢一拍,別人都快蓋完了,他們人還才剛開始蓋。

  被暴雨洗禮過的葉菜自然長不好。

  區景泰不信邪,又親自帶著一兩百號人蓋了一次,然后就信了。

  蓋不過,真蓋不過。

  在區景泰看來,大菜場就不適合用小拱棚,太耗費人力了,錢花出去了不說,還沒起到多少作用。

  當然了,江心菜場除外,或者說靠譜鮮生除外,他們做什么都快。

  區景泰現在還不好說自家工人手腳比別人慢,一說這個,工人就拿工資說事。

  江心菜場工資多少?

  東升農場又能給多少?

  兩句話就能把人懟得啞口無言,也就涌入花城的人太多了,東升農場才能一直不缺人干活。

  但干活最麻利的菜工一定會出現在隔壁江心菜場。

江心菜場的菜工又會逐漸流向靠譜鮮生的其它蔬菜基地,讓其整體工人素質一直在拔高再拔高  巡視完了自家農場,區景泰又來到了交界處眺望,江心菜場就仿佛是他的夢中情‘場’,越看越讓人迷戀。

  與這樣一個鄰居相處固然能偷師學到很多東西,但終歸不是他的,也讓東升農場壓力山大。

  區景泰偶爾還會有放棄的想法。

  “區總,印尼的華人客戶來信要菜心,我們給他發貨么?”

  “當然要發,印尼又不是泰國,怕什么,現在泰國的客戶如果要買菜,也可以賣,不過還是要優先保障區泰記的貨源。”

  “好”

  區泰記雖然被搶了不少優質客戶,但沒搶完,而且它本身就是批發商,也有中間商和零售商客戶。

  同時,區泰記和東升農場都是區景泰獨資,所以他并不擔憂菜賣不出去。

  只是想賣出更高的價格。

  六月三十日,隨著香江回歸臨近,大街小巷都變得喜慶起來,就連學校的黑板報上都早早用粉筆畫上了倒計時。

  對江南市場的賣菜人來說,生意也又好了一些。

  凌晨那一刻時,市場里更是響起了此起彼伏的歡呼聲。

  這等振奮人心的場景,陳家志只在奧運會那年見過。

  陳家志在市場里走著走著,忽聽旁邊有人在叫他。

  “家志,家志”

  “咦不是說明天早上才上來么?”陳家志訝異的看著易定干。

  “今天有一車荔枝要送去薛軍那邊,我順路就上來了。”

  易定干摸出煙,遞給陳家志一支,又道:“沒帶火,借下你打火機。”

  “借火可以,打火機免了。”

  “漬…好歹也是菜老板了,還這么小氣。”

  又在市場轉了一會兒,陳家志便帶著易定干回了酒店。

  其是來城里看房子,易龍易虎下學期會轉學到城里來讀。

  翌日,陳家志和李秀帶著易定干去荔灣和越秀看了一早上的房子。

  這兩個區教育資源都比較好。

  不過房價也稍微貴一點,而且新樓盤還比較少。

  中午時,陳家志找了一家粵菜酒家,點了白切雞、鮑魚炒芥蘭等幾個粵菜,還特意給易定干要了一盤辣椒蘸水。

  易定干吃白切雞要蘸辣椒吃才感覺對味。

  而陳家志在黃建遠等人的熏陶下,如今卻是慢慢有點喜歡上粵菜的口味了。

  肚子里墊了點東西后,易定干問道:“家志,你覺得買哪里的房子好?”

  陳家志也放下碗筷,“這要看你更看重哪方面,是看重教育資源,還是未來升值潛力,抑或著兩者兼顧。”

  易定干攤了攤手,道:“我完全不懂啊,你覺得小龍小虎以后讀哪個學校好?”

  他又補充道:“我可以花錢。”

  陳家志略微沉吟了會兒,道:“在天河體育中心附近找樓盤買吧,以后可以讀華南師大附中,錢不夠我先借你。”

  易定干驚訝道:“我現在也存了有小二百萬身家了,買套房讀書就能把我榨干了?”

  “怎么存了這么多?”

  這回輪到陳家志驚訝了。

  易定干頭部微揚,笑道:“陳老板,我的工資、獎金和分紅可都是你發的哈,而且,我和你二姐也是兩個人掙錢。

  平時又長期呆在菜場,基本沒什么花錢的地方,便都存了下來。

  另外,我也沒有在中間拿油水。”

  這陳家志倒是信,因為易定干要拿了油水,他真會和陳家志直說。

  在這方面就不能按正常人的腦回路去理解易定干。

  只是他沒想到易定干能存下這么多錢。

  陳家志沉吟道:“錢倒是夠了,如果要在天河買,我們還可以買到一個小區。”

  易定干拍了拍桌子,“那就這么定了,買!”

  陳家志想的自然是名雅苑,他去年還是前年去看過,只在香江發售,購房只能用港幣,最便宜的戶型每平也要67千港幣,豪華別墅式房屋每平要1.3萬。

  當時他望而卻步,如今卻可以輕而易舉拿下。

  下午他便帶著易定干和李秀到了名雅苑,也是當下花城住宅領域的標桿項目。

  周邊交通便利,配套完善,小區內部綠化率高,環境舒適。

  同時安保、生活服務等都更為周到。

  陳家志覺得住在這里安全舒適,李秀看了后也很滿意,那就沒有猶豫的必要了。

  他買,易定干也決定買。

  不過還需要物業居中聯系有意向出售房子的業主,暫時得等一等。

  陳家志不急。

  然而,次日一早,夏有車便打來電話,國際上出了大新聞,泰國宣布放棄固定匯率制度,改行有管理的浮動匯率制度。

  消息一出,泰銖暴跌。

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