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第763章 拿捏財務總監

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  吃晚飯的地方是董萱預定的,羅陽趕到的時候,她和周南江已經在包廂里聊著了。

  見面后自然先是相互認識,然后一陣寒暄。

  “要不是親眼所見,誰能相信一個百億身家的老總會這么年輕。”

  周南江感慨的道:“尤其是剛才,聽董行說了,羅總還是白手起家的創一代,不得不讓人感嘆,魔都真是一個創造奇跡的城市”

  “魔都這座城市里,比我厲害的前輩多了去。”

  羅陽謙虛的笑著道;“很多大佬都在韜光養晦,這才有了我們年輕人發光的機會”

  他說完這番話后,遞了一支煙給周南江。

  “周總,現在地產行情還不錯,像你這樣的人才窩在一家半死不活的開發企業里,說實話,有點浪費時間啊。”

  今天過來的目的很明確,想必周南江自己心里也清楚。

  所以說完客套話之后,羅陽直奔主題:“要知道房地產行業越來越年輕化,現在還能看到四十幾歲的項目總,要不了幾年時間,將會遍地是三十幾歲的項目總,四十不到的城市總,片區總.”

  這個財務總監已經初步禿頂,看年齡也有三十好幾了。

  按照羅陽的意思,在兆和地產魔都分公司多耗幾年,到時候想跳槽都難了。

  他還真不是嚇唬周南江,房地產行業從業人員的確在年輕化,四五年之后,最后一波大開發時代里,三十出頭的項目總比比皆是,三十幾歲的城市總都不算年輕。

  過了四十歲,除非在業內的確有名氣,能被獵頭公司去挖,否則自己想跳槽換公司,難度不是一點點大。

  “沒想到羅總對地產行業也這么了解。”

  周南江聽完羅陽的話之后,臉色也有些頹喪:“我也想早點換個公司啊,可是可是公司這邊雖然工程停了,但是財務方面卻依舊有很多工作要做,我作為財務總監,一時半會兒想走都走不了。”

  這句話半真半假。

  如果一身輕的話,想走就能走掉,無非就是沒有N1的補償金。

  就怕他自己身上都有把柄被公司捏著,套在現在位置上,想走都走不了。

  這種情況在房地產業屢見不鮮,很多分公司一把手在離職之前,自己這條線的下屬都不能說走就走。

  想要離職的話,必須要把自己屁股給擦干凈。

  否則留個尾巴在那里,最后把上面領導給牽出來,那就出問題了。

  尤其是財務線,總監離職是要經過離職審計的,周南江想要脫身,或許和分公司總經理呂睿誠也有關系。

  “是呂總抓著不放?”

  熟悉這一套規則的羅陽一針見血的指出來:“你們那個項目本身應該是能賺錢的,現在卻變成了爛尾,雖然有總部抽調資金的原因在里面,但是分公司肯定也有責任因為呂總現在走不了,所以周總監也走不了,是吧?”

  周南江的臉色瞬間變了。

  他不安的看向董萱。

沒想到今晚的飯局還沒開始就上強度了,邀請他過來的董萱也沒提前告知啊  “聽說你們呂總很喜歡去澳門?”

  羅陽繼續上強度:“想必周總監也有所耳聞的吧?”

  “羅總什么意思?”

  周南江像是炸毛一般,板著臉看向羅陽;“呂總的私人愛好,我這個做下屬的怎么會知道?”

  “你們分公司欠了三家銀行總計三十幾個億的貸款。”

  羅陽依舊笑瞇瞇的回應道:“現在項目爛尾,貸款變成不良資產,他們不得審計?”

  說完這句話后,隨即看向董萱:“董行,你說是不是?”

  “嗯,現在三家銀行正在內部協調,統一思想。”

  董萱配合著回復道:“首先是要申請資產保全,然后查賬,將貸款捋清楚之后請求法拍該項目,挽回損失.”

  “嘖法拍啊!”

  羅陽一邊咂嘴,一邊看向周南江:“周總監,這個項目已經是一條千瘡百孔的破船,你不會打算跟著它一起沉沒吧?”

  周南江:“.”

  雖然不說話,但是夾著煙的手已經在微微顫抖。

  這些話,就算羅陽不說,他心里也有數。

  只是今晚被人直接捅破,并擺到了桌面上,并經過銀行領導的證實,僥幸破滅。

  “實話告訴你吧,我看中你們這個爛尾項目了。”

  時機和火候都差不多了,羅陽口風一轉道;“在收購的時候,肯定是想要壓一壓價格的,不知道能不能和周總監一起謀劃個雙贏的局面?”

  周南江怔住了。

  他不解的看著羅陽:“羅總,我不過是分公司的一個財務總監,你想要收購這個項目,談判對象不是呂總就是總公司派來的人員,另外就是銀行方面,我能幫上什么忙?”

  “你們公司總部暫且不提,收購談判肯定是繞不開分公司總經理的。”

  羅陽微笑著回應道;“聽說呂睿誠很好賭,在澳門輸了不少錢?”

  這句暗示已經是今晚第二遍提起。

  第一遍的時候,周南江有點應激反應。

  這次,他陷入了沉思之中。

  “我在魔都地產圈子里還有點人脈關系。”

  敲一棍子,就要給一顆甜棗,羅陽笑著道:“周總將下一站如果沒有著落,我倒是可以幫忙推薦一下。”

  周南江抬起了頭,目光注視著羅陽的表情。

  他在判斷這句話的真實性。

  畢竟只是空口白牙,要是羅陽回頭不認,他也沒有絲毫辦法。

  “另外.”

  羅陽拿起帶進來的手包,拉開拉鏈,從里面取出一張現金支票:“推薦肯定要等我這邊完成收購之后,所以不會讓周總監吃空頭支票,這里是200萬,就看周總監愿不愿意和我一道謀求雙贏了。”

  說完,將放到桌面上的支票輕輕推到周南江的面前。

  作為一家地產公司的財務總監,一眼就能看出現金支票的真偽。

  周南江的呼吸一下子變的粗重起來。

  “周總監,我們三家銀行肯定是站在羅總這一邊的,畢竟他愿意收購這個項目,承接三十幾個億的債務以及債務所產生的利息。”

  董萱壓上最后一顆稻草:“是站在我們對立面,還是成為我們朋友,合作者,全在周總監今晚一念之間。”

  “呂睿誠通過抬高多個項目中標價,抬高多項材料采購價,虛設開發子項目等手段,先后從這個項目里非法收取和謀取了三千七百多萬”

  在董萱的話說完后不過半分鐘,周南江終于開口了。

  “想必周總監手里都留了后手的吧?”

  “我手里保存的證據只涉及一千五百萬出頭,其余都是呂睿誠和承包單位、材料商之間私下里對接,很有可能都是現金往來,財務這邊沒有痕跡。”

  一旦開了口,就收不住。

  周南江繼續道:“但是我覺得可以去找一找承包單位和材料商,他們大部分到現在都只結到50左右的款子,現在項目爛尾,應該急的不行,如果有挽回他們損失的辦法,哪怕不是全部,相信他們也愿意拿出證據來指正呂睿誠的。”

  “周總監,上道!”

  羅陽滿臉笑容的拍了拍他的肩膀:“不過我們和呂睿誠只是談判而已,并不是要魚死網破,這樣沒有好處的。”

  搬倒了呂睿誠,兆和總部無非就是換掉他。

  談判還是要繼續的。

  羅陽要的是拿捏住呂睿誠,在和他的談判中占據上風,然后通過他來反向去和總部溝通。

  這才是雙贏。

  周南江臉色頓時變了又變。

  他出賣直屬上司,兩人肯定要成仇家,但是羅陽卻不讓總經理呂睿誠去垮臺。

  這滋味.

  心里不忿的同時,余光瞥見面前桌上的現金支票,加上想起羅陽許諾的后續安排,心情又平復了一大半。

  結仇就結仇吧,反正好處撈到手里了。

  這么一想,周南江頓時不糾結了。

  “董行,你去問問呢,怎么還不上菜?”

  事情已經辦妥,后面自然是皆大歡喜的局面,可以開席了。

  董萱隨即站起身,走出包廂去交代,可以出菜了。

  周南江也迅速小心翼翼的收起現金支票。

  “之前聽董行說羅總是做實業的,沒想到羅總對房地產業也很熟悉啊?”

  剛才一番話語,雖然不直接談到地產專業術語,但是卻能看出羅陽對于地產行業內部運行規則非常熟悉。

  “我有幾個朋友都是地產公司老總,接觸多了,了解的自然就深刻一點。”

  羅陽沒有過多解釋,全都推給了朋友這樣的說辭。

  周南江邊和羅陽聊著,邊給他點上一支煙:“之前羅總說的一點都沒錯,好好的一個項目,真想不出怎么做到爛尾的,要說總部抽調資金,其實也沒幾個億,實際上呂睿誠的剛愎自用要占大部分原因.”

  就在他開始絮叨項目的時候,包廂的大門被推開。

  董萱走在最前面,身邊是一位身著旗袍的美女。

  美女的身后跟著兩名服務員,推著餐車,一看就是來上菜的。

  “羅先生,周先生,董小姐,我是這里的領班鄭欣妍.”

  旗袍美女打招呼的時候,服務生端著很大一個銀色蓋子的餐盤上了桌面。

  “請三位貴賓品嘗這道開胃菜。”

  鄭欣妍邊說著邊掀開第一道菜的銀蓋子,白霧隨即騰起,片刻后散開,露出鋪著冰的白玉盤子。

  “阿爾馬斯魚子醬配波斯藏紅花脆片,這批魚子醬精選二十年貝魯嘉鱘魚籽醬,是今天上午剛從里海空運過來的”

  “哦?”

  羅陽也是第一次看到這么精致的菜肴,驚訝了一聲之后,率先拿起勺子。

  黑珍珠一般的魚子在舌尖綻放,海洋的咸鮮魚藏紅花的馥郁在口腔中交織。

  “不錯,不錯,你們也都品嘗一下。”

  羅陽熱情的示意周南江品嘗美味佳肴。

  大家心情都不錯,佳肴的味道當然就更讓人流連了。

  第二道菜是低溫慢煮伊勢龍蝦配黑松露醬汁。

  整只龍蝦蜷在青花瓷盤里,蝦殼被黃油浸的發亮,上面的醬汁全是琥珀色的。

  “羅先生,這龍蝦是下午從島國靜岡縣撈的,從出水到現在還不到7個小時.”

  鄭欣妍邊說著,邊親手執銀刀輕輕劃開蝦身:“醬汁里還加了八年的意大利黑醋收汁,另外還磨了大鵝西伯利亞產的松露來提味”

  第三道菜是藍鰭金槍魚大腹刺身。

第四道、第五道  當最后一道水晶冰盞端上桌時,周南江不禁屏住了呼吸。

  盞中燕窩如凝脂一般,配著瑪瑙搬的櫻桃,簡直就像是藝術品一般,讓人舍不得動筷子。

  “這才是真正的大佬啊”

  周南江那點小心思在這一刻全都沒有了。

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