三兩句話后。
林月很快將電話掛斷。
迎上李洛的目光，她神色古怪地撓了撓臉頰，今天各種各樣的電話都接到不少，可這個電話還是讓她感到極為莫名其妙。
可轉瞬間，林月嘴角泛起一抹笑意。
“怎么回事？”
拍了拍柳教授肩膀，李洛對著四周微笑點頭，隨即走出美術設計籌備室。
“是陳區。”
林月連忙跟上，低聲說道：“打電話過來祝賀咱們影視基地奠基，他又表示區里面對我們星火影視的關心不夠，希望大家能抽個時間見面聊聊天。”
“啊？”
李洛不解地放慢步伐。
“估摸著。”
林月心里有些不確定，不過還是忍俊不禁地說道：“區里面該不會是擔心我們要將公司遷走吧？”
所謂的區。
指的就是公司所在地朝陽區。
對方莫名其妙打一個電話過來表示區里面的關心欠缺，林月也琢磨不出來第二個原因，思來想去唯有這一個比較靠譜的解釋。
別看星火影視人員不多，成立的時間也不久。
但他們這家公司。
是區里面數得上號的納稅大戶。
光是現在第三季度，星火影視到時候繳納上去的稅款就絕對不低于四千萬人民幣，毫無疑問將會殺進今年朝陽區的納稅百強榜。
對地方部門來說。
這種錢袋子可不得死死抓住。
現在星火影視宣布以15億的總投資入駐桐廬，如此大的體量盤踞過去，極有可能將公司直接遷走，有些人看在眼里，急在心里也就不足為奇。
遷是不可能遷的。
雖然尋找稅收洼地是企業的正常選擇，但是公司想要繼續往上發展，那么就得踏踏實實地建立自己的品牌形象。
不能像個人工作室那樣，打游擊似的東奔西跑。
李洛笑了笑。
隨即沒把這件事放在心上。
兩人來到食堂。
各自打上一份快餐來到小餐廳的角落坐下，繼續商談著公司的事情。
不過現在商討的卻不是影視基地。
林月咽下一口米飯，她從口袋中掏出一張規劃圖，在桌面將其攤開，并且指向江南鎮的一處正方形地塊：“這就是桐廬另外騰出來的八十余畝地。”
“就在影視基地旁邊，國道再往下幾百米就是。”
“來往非常方便。”
“現在設計方案都是按照你的意見來，其中七十畝地用作主體規劃，其中二十五畝修建酒店主體建筑，四十五畝則建立江南水鄉樣式的庭院別墅群。”
“最后剩下的十余畝，再修建一處公司職能區。”
“涵蓋辦公、培訓、居住等功能。”
“這個我沒什么意見，但是公寓樓修建三棟，足以容納三百余人居住，規模會不會有些太大了，咱們現在公司員工加起來也才幾十人。”
“不大。”
李洛咬下一口香噴噴的炸雞腿，搖頭說道：“就按照這個規劃來，必須給以后發展留下足夠的擴容空間。”
“好。”
林月眨巴雙眼。
她不再就這個問題說些什么，繼續匯報起工作。
這塊地是有使用限制的。
蓋酒店可以。
蓋辦公場地和公寓也沒問題。
但是蓋商場以及商業樓盤這些場所則是不被允許的，而且對容積率還有一定要求，經過磋商之后，李洛便定下主要建設方向。
酒店主體用來接待劇組普通工作人員。
客房數量來到三百余間。
涵蓋會議廳、餐廳、酒吧、健身、泳池等設施，一應規格按照四星級酒店的標準來。
當時還有過考慮要不要加盟酒店品牌。
不過這個想法。
很快就被李洛否決掉。
建酒店最核心的指標就是位置，現在背靠星火影視基地，該酒店毫無疑問是占據了黃金地段，又何必找個品牌來給自己當爺。
品牌加盟花費可一點不少。
加盟費用、統一裝修籌建費用、運營費用以及保證金這些，這些錢不得干掉自己幾百萬。
而且年年都要抽血。
像運營費這些，是直接按照比例抽取營業額的。
酒店品牌起到的加持作用對自己的吸引力微乎其微，作為影視基地的定點接待酒店，只要能將星火影視基地發展起來就不愁沒有客源。
酒店只需要考慮好服務和管理就行。
自己不會不要緊。
幾十萬年薪開出去，這種級別的管理人才就不相信挖不到。
專業的事情。
就應該留給專業的人去做。
自己只需要把握住關鍵的人事和財務，再有就是狠抓內部監督視察機制，在自有物業、自帶客源的情況下就不相信掙不到錢。
江南水鄉樣式的庭院別墅群，則是用來招待那些大咖。
現在很多劇組。
大牌明星都要有相應的待遇規格。
而且都是要在合同中白紙黑字寫清楚的，包括李洛之前接戲的時候就是如此，除非鉆到荒郊野嶺里面拍上幾天戲，否則套房是必備的。
這種客戶。
自己不可能輕易放過。
以四十五畝的面積，就算考慮到網球場、籃球場、泳池、道路這些配套設施，蓋上十幾座景致淡雅的江南水鄉小庭院也綽綽有余。
足夠那些一線大咖住得極為舒服了！
林林總總的一切花銷，幾千萬人民幣足以搞定，壓根就花不完桐廬方面提供的一億貸款。
現在可是08年。
在土地零成本的情況下，蓋房子花銷真不大。
這方面具體花費多少錢其實李洛主要看個大概就行，加起來兩個多億的項目不是拍著腦袋就上的，相應審計、精算團隊早早到位。
對林月而言。
這些監管手段只是基操。
吃完飯。
兩人又忙碌起各種事情，張國力以及鄭小龍等人跟著了解項目的各種情況，直到桐廬這座小城變得夜色極為濃郁，仍無法停歇下來。
兩天后。
京城。
奧體公園附近，紫玉山莊旁邊。
盡管夏日炎炎。
可北苑路旁邊還是接連駛來三輛汽車，十幾個人紛紛下車，又陸續撐起遮陽傘越過有些破舊的花壇，來到被曬得有些嗆鼻的水泥地面上。
這些人絕大多數都是踩著皮鞋穿西褲，上身短袖襯衫。
頭發一絲不茍地抹起。
無論看什么東西，都像是在視察的模樣。
可站人群中間的卻是個身穿便服的青年男子，如此奇怪的組合讓路過的司機接連投來好奇的目光。
隨即又踩著油門呼嘯離開。
“李總。”
用手帕抹掉額頭上的汗水，大背頭指向前方那棟破舊不堪的建筑物：“這里以前是一處大型商超，因為經營不善已經倒閉好些年了！”
“紫玉山莊就在斜對面，再過去就是奧體公園。”
大背頭接過手下遞來的礦泉水，對著那棟建筑物的東邊以及北側示意道：“后面是高爾夫練習場，北邊過了馬路就是占地兩千多畝的國際高爾夫俱樂部。”
“南靠是北苑公園。”
“只有過了馬路的西面，才是生活小區和高檔公寓。”
“安靜。”
“環境可以說是非常好。”
“旁邊沒有任何建筑，十字路口這里僅此一家。”
大背頭繼續指向南面，點著頭說道：“沿著北苑公園往下面走，只需要走上五百米就是大屯路東站，目前五號地鐵線基本已經投入使用。”
“貴公司員工上班通勤，可以說是非常便捷。”
“北苑路和辛店路交匯。”
“走辛店路往東上京承高速，再轉京平高速便可抵達首都國際機場，整個路程也就四十分鐘左右，對李總這樣需要經常出差的人來說。”
“其實也是非常方便的。”
“謝謝陳區。”
李洛手握遮陽傘，信步走在長著些許荒草的水泥地上，打量著眼前這棟建筑物。
身邊的林月同樣興致勃勃跟上。
“不瞞你說。”
大背頭沒有一丁點不耐煩的意思，繼續比劃著說道：“這種獨棟、獨院的地塊非常難得，不過因為特殊地段的緣故，容積率和建筑物高度都有所限制。”
“總占地面積一萬五千平，主體建筑占地不得超過五千平米。”
“建筑高度。”
“更是不能超過22.5米。”
“不過對于星火影視來說，建成企業總部卻是非常合適的，地上建筑構建五到六層沒問題，總建筑面積可以來到兩萬五到三萬平米。”
“相應發展空間，應該是足夠了的！”
聽到這個數字。
李洛和林月面面相覷。
現在的紅樓上下加起來一千平米都已經略有富余，現在暴漲二十多倍的辦公空間，已經是不能用足夠來形容，完全就是極其奢侈。
區領導要見面。
林月為表示重視態度，等到忙完事情后她也跟著李洛一并返京。
只是沒想到見面沒聊上幾句就被對方拉來這個地方，緊接著哐哐就是一頓介紹，以至于兩人的腦子都還有點反應不過來。
一口氣說完這么些話。
陳區感到口干舌燥，咕嘟咕嘟灌下礦泉水。
如果不是容積率和建筑高度受限，外加這塊地皮不上不下的使用面積，早就被地產商給想辦法拍走了，雖然已經來到北四環，但是卻毗鄰奧體公園。
周邊又是鳥巢、國際高爾夫俱樂部。
交通、環境。
各方面條件都是上上選。
可偏偏不能建高樓，五千平米的面積也無法開發成商業小區，大地產商完全沒興趣，那些小地產商想要吃下又相當勉強。
再加上金融危機來襲，大家伙現在穩住陣仗都夠嗆。
商業地塊交易市場。
全面遇冷。
這塊看著相當不錯的地皮就留了下來。
前兩天星火影視基地入駐桐廬的新聞報道一經傳出，朝陽區相關負責人頓時意識到不妙，有種放養在自家牧場的大肥羊就要被勾引走的感覺。
星火影視這種類型的公司，對任何地方政府來說都是加分項。
無工業污染。
屬于高新技術產業領域。
知名度大、影響力高，繳稅又極其豐厚。
別人可能不清楚。
可他們朝陽區的相關部門卻是心知肚明，星火影視這家小型文化公司交的稅比許多上市公司都要來得兇猛，每個季度動輒以千萬計算的稅款。
絕對的區內納稅大戶。
這種優質的企業，怎么可能眼睜睜看著它跑掉。
以前關心不夠。
沒關系。
現在把關心補上去就行。
重點保障優質企業的用地需求，本來就屬于他們的份內工作。
于是乎幫助企業降低成本、扶持企業提高競爭力，進而推動經濟發展的碰頭會也得以圓滿結束。
這里的企業。
當然是特指星火影視。
作為被關心的目標，被降低成本的對象。
大家左思右想。
決定給星火影視這家還在租房子的優質公司提供一塊地皮，讓其建立公司總部，從而得以牢牢栓不對，是從而得以在這里安心發展下去。
這么老實繳稅的企業，連年給英烈基金會捐款的企業不大力支持。
又哪里說得過去嘛！
“李總。”
看到李洛沉默不語，陳區示意手下離遠點，隨即將聲音放低：“是不是貴公司在資金方面有困難，這個可以理解的，畢竟投資那么大個影視基地。”
“現在又上馬新項目，你的壓力確實是大。”
“區里研究過了。”
“在這里，我可以給你個準信。”
“作為區內優秀的高新技術企業，區里將會給星火影視提供一千萬的專項財政補貼，并且在798藝術園區那邊所獲得的稅收減免將會延續下去。”
“不僅是延續，減免政策的力度將會更大。”
“你只管好好發展公司。”
回想起對方不斷給英烈基金會捐贈的事情，陳區下意識地看了看自己空蕩蕩的肩膀，再笑著對李洛點頭道：“讓我們來給你減負！”
李洛之所以沉默。
并不是他不想要這塊地方，而是被弄得懵過去。
奧體公園附近一萬五千平的獨立地皮劃給自己用，這種好事他想都沒敢想。
別的不說。
十幾年后光是這塊地，價值就不低于十億八億。
當然這種政策性撥劃用地不是說轉讓就轉讓的，必須要滿足項目施工落成，并且正常交付使用一定年限，最后還要補交土地使用權出讓金才得以成行。
可盡管如此。
考慮到地價的飛速發展，簡直是一本萬利的大好事。
不過這種賣地之類的念頭。
李洛沒想過。
搞企業的，誰不想要有自己的總部大樓。
光是想想星火影視大樓矗立在陽光底下熠熠生輝的樣子，他就興奮得手心幾乎發汗。
林月眼巴巴地看著李洛。
急得就要跳腳。
恨不得開口替他將這件事情答應下來，從一千平米跨越到兩萬多平米，看著就像是在坐火箭一樣不可思議，可企業終究是要繼續發展下去的。
就算自己用不完，還可以租出去的嘛！
那一個個企業總部，那一棟棟高樓大廈，又有哪個公司是能夠光用自家員工就能塞滿的，絕大多數樓層都是租賃給別人賺取租金。
就算不往外租，維護成本也絕對不比在外面租房子辦公來得高。
以后公司人員越多，租的地方也就越大。
何必去便宜別人的物業。
更別提。
還有稅收方面的減免。
以星火影視現在的繳稅金額，只要能再降三兩個點，這一年下來就是幾百萬了！
在她直勾勾地注視下，李洛漸漸綻放笑容。
雙手伸出。
和陳區用力握到一起。
在這一刻，他不由得想起吳頓曾經說過的一句話，“只要你腰板足夠硬，錢包足夠厚，有些東西就是召之即來、揮之即去。”
而現在。
他卻悟出另外一層味道。
只要你足夠優秀，獲得足夠多的成功，有些機緣、有些助力總會在你意想不到的時候送上門，甚至來得比想象中還要美妙許多。
等到陳區等人驅車離開。
李洛興奮地摟住林月的大腿將她高高抱起，在對方的尖叫和激動的哈哈大笑中不斷轉圈圈。
旁邊那棟破舊的建筑物，從水泥地的縫隙中迸出來的野草。
都被笑聲掠過。
在不久的將來，這里也會如同富春江岸般升起工程機械的低吼，隨著水泥地掀開，又隨著破舊的建筑物轟然倒塌，那陣陣的煙塵中。
如星般閃亮，如火般炙熱的龐然大物必將冉冉升起。
回到京城。
李洛第一件事就是研讀劇本。
讀的是《非常完美》的那部劇本，故事非常老套，漫畫家的男朋友李杰夫移情別戀，喜歡上一個漂亮的大明星，接下來就是兩女爭一男的劇情。
漫畫家毫無疑問就是章子宜，而漂亮的大明星王菁菁則是范兵兵。
接下來的故事情節依舊老套。
大明星不堪忍受自己男友被前女友糾纏，讓自己的哥哥常瑞接近漫畫家蘇菲，后者誤以為常瑞是蘇菲的前男友，決定一起開啟搶奪前任大戰。
在一系列戲劇化沖突后。
漫畫家蘇菲發現自己已經喜歡上總是默默關心自己，什么時候都出現在自己身邊的常瑞，最終選擇放棄李杰夫，從而和常瑞牽手走到一起。
故事都是些老套路，卻打磨得很成熟。
更不代表是個爛故事。
相當多觀眾還是很吃這些模式的，外加自己、章子宜和范兵兵出演，票房方面應該不會差。
只是這個劇本。
李洛總感覺有那么點不得勁。
不用猜都知道，章子宜想讓自己演常瑞那個角色，但是這個角色在戲里面有些憋屈，大暖男一樣的角色他現在演得有那么些夠夠的了！
完全沒有挑戰性，還讓自己的形象變得更加固化。
他的目光。
鎖定在李杰夫身上。
英俊多金的外科醫生，被兩個大美女競相角逐的金龜婿，容易移情別戀又對感情陷入迷茫的渣男，這種角色怎么看都覺得有意思。
在劇本中的戲份甚至比男主常瑞來得更多，給觀眾們留出的記憶點也更閃亮。
唯一的問題。
就是李杰夫不是名義上的男主角。
充其量是雙男主架構。
抓了抓下巴。
李洛忍不住嘿嘿一笑，自己好像還沒當過戲霸呢！
抓起手機。
他毫不客氣地給章子宜打過去。
在電話接通的一瞬間，李洛便嘎嘣脆地說道：“我覺得你這個劇本有些不太好，作為有作品曾經入圍過戛納電影節的知名編劇。”
“我覺得有必要提醒你做出修改。”
“啊？”
還沒睡醒的章子宜直接陷入懵比狀態，對方好像明明是演員，為什么要求自己這個制片人改劇本，說得那么的理直氣壯。
“你你想怎么改？”
女人連連揉搓眼皮，讓自己盡快清醒過來。
“我要演李杰夫。”
李洛敲了敲桌面，毫不掩飾道：“常瑞看著沒意思，演著也沒意思，你把李杰夫提升為第一男主角，我是不會給別人當配角的。”
“你放心，我不會亂搞你的作品。
“修改不會影響到整個故事的架構，只需要在結局哪里改一改就行。”
“反而讓故事更加升華。”
“怎么弄？”
章子宜感到頭痛，但她也無可奈何。
除了自己之外。
現在電影最大的看點就是李洛加盟進來，就算大家單純只是制片人跟演員的關系，她也得先聽聽李洛的想法，接下來再努力說服對方繼續出演。
當演員的身份強勢到一定程度，就算是制片人也會無可奈何。
從這個角度來說。
也是戲霸！
可隨著李洛不斷講述，玉嬌龍姑娘的眼睛漸漸變得亮起，迅速琢磨起新結局的可行性。
時間來到晚上。
李洛放下手頭的工作，駕駛著剛到手的奔馳S級黑金鋼特別版向約定好的地方呼嘯開去，既然是特別版，那么自然是與眾不同。
跟普通的S級相比。
車輛更顯棱角，幽黑的色澤看起來更霸氣。
論舒適性。
又勝出凱雷德許多。
當奔馳轟鳴著轉入私房菜停車場時，引來的就是一道羨慕的注視。
“咦？”
當沉重的車門甩出悶響，迎來的就是欣喜的連連追問：“洛哥你什么時候換車了？這輛車好帥啊！多少錢買的？之前怎么沒見你開過？”
隨著聲音一起走過來的，還有個大腦門妹子。
由于《奮斗》播出。
這大腦門妹子很是火了一把，以至于臉上架起墨鏡，整個人看起來也帶著幾分盛氣。
“沒買。”
李洛笑著張開雙臂，和王珞單來了個擁抱：“品牌方送的，要求我沒事的時候開上幾圈，兩百多萬吧，具體多少錢我也不太清楚。”
“反正就一輛代步工具。”
“那我跟你換？”
王珞單被這些嘚瑟的話語弄得險些咬牙切齒。
“想得美。”
李洛哈哈笑著將她一把推開。
“謝了啊！”
后者也不在意，又笑嘻嘻地亮出拳頭。
她很清楚李洛現在的飯局可不好約，對方二話不說就答應下來，說實話王珞單心里還是相當美滋滋的，感覺在自家經紀人面前也極為有光。
“小事。”
碰上對方的拳頭，李洛很直白地打量起對方：“有免費的大餐吃傻子才不來，不過大家同學一場，有些話我就直說了，我那部戲里面沒有合適你的角色。”
其實他還是收了收。
好歹大家也是同班同學，不能把話說得太難聽。
古裝戲。
是對演員外表要求最高的！
這里指的不是漂亮，而是五官契合度以及演員本身所呈現出來的氣質，有很多演員在現代戲里面男的帥、女的美，但是穿上古裝怎么看都不對味。
且別扭。
王珞單就是極為典型的例子。
不單針對王珞單，其實很多現代劇中帥的一批的家伙跑去演古代劇，看著都讓人感覺慘不忍睹。
“你”
王珞單瞪大雙眼，隨即又泄氣地說道：“算了，沒有就沒有吧，你連生衣都不用，我哪里敢強求些什么，趁早斷了念想也是好事。”
“嘿。”
李洛向前走去，對著這家伙撞了一肩膀：“你這話什么意思？”
“呵呵。”
王珞丹咧嘴，玩味地上下打量：“我也不知道什么意思，反正你知道是什么意思就行，不過生衣運氣也確實是好，能有這么個人待她。”
“連帶著小小都跟著沾光。”
“嘖。”
說著說著，她又羨慕地連連搖頭。
現在班上就屬黃生衣發展得最好，自己剛異軍突起，憑借著《奮斗》爆火了一把，可反手就被對方用《何以笙簫默》壓了下去。
這一切。
只因為對方后面站著個李洛。
就連她都感到羨慕，更別提班上的其余同學。
不過大家伙也只是羨慕而已，嫉妒跟恨壓根就談不上，班上誰沒被洛哥介紹過戲，誰要是敢有小話冒出，非得被口水淹死不可。
所以盡管知道洛哥跟黃生衣私底下可能真有那么一點關系。
大家從來都不在記者面前多過嘴。
王珞單感慨不已的模樣，讓李洛實在是忍俊不禁，揮動手指對著圓潤的大腦門來了個清脆的腦瓜崩。
“李洛！！！”
王珞單氣得跳腳，對著撒腿就跑的那個可惡的家伙一溜煙追過去。
此時此刻。
她哪里還當自己是什么大明星。
低聲咒罵的追逐中，仿佛又回到曾經的校園時光。
來到裝修雅致的包廂外面時，打打鬧鬧的兩人總算是消停下來，隨著木門吱呀一聲推開，李洛樂呵呵地邁步越過門檻。
今天晚上就是吃飯，其余事情皆不談。
火候.
很顯然還沒到時候。
“李總。”
“洛哥，好久不見。”
“洛哥你好。”
隨著他的身影出現，坐在茶臺旁的兩女一男迅速站起身，笑容一個比一個來得燦爛。
目光落到笑靨如花的馮程程身上。
李洛憑空打了個哈哈，笑著大步向前迎去。
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